Vacature (technisch) beheerder

Ben je gek op monumenten en vind je het fijn om verantwoordelijk te zijn voor hun behoud? Stadsherstel Den Haag zoekt een nieuwe collega die het totaalbeheer -met nadruk op de technische kant- oppakt van al onze monumenten!

De nadruk ligt op dagelijks onderhoud en reparatieverzoeken van huurders. In het dagelijks onderhoud kun je het verschil maken door jouw bouwkundige- en technische kennis in te zetten. Onze beheerders zetten een reparatieverzoek niet simpelweg uit naar een opdrachtnemer, maar onderzoeken zoveel mogelijk eerst zelf de oorzaak. Zo kies je een gerichte duurzame aanpak met oog voor kosten en levensduur. Naast de reparatieverzoeken speel je een rol bij de verduurzaming van onze panden en assisteer je bij het uitzetten van planmatig onderhoud. In feite verzorg je alles wat benodigd is voor een optimaal functionerende vastgoedportefeuille en een tevreden huurder.

Organisatie
Stadsherstel Den Haag en Omgeving NV is een particuliere monumenteneigenaar die zich sinds de oprichting in 1977 inzet voor behoud van haar 50 monumenten en beeldbepalende panden in de stad en haar omgeving.

Functie
Je zet dagelijks je kennis over vastgoedbeheer in en gaat graag naar de panden en huurders toe. Je analyseert reparatieverzoeken ter plaatse en zet opdrachten uit bij aannemers en andere leveranciers. Je handelt als eigenaar en ondernemer en neemt je verantwoordelijkheid voor het hele beheer. Zo zorg je dat onze monumenten er goed bij staan en onze huurders het wooncomfort ervaren wat ze mogen verwachten. Je draagt zo bij aan de duurzame instandhouding van Haags erfgoed. Je durft huurders aan te spreken op hun omgang met het monument en aannemers op hun werk met als eindresultaat dat alles binnen elk pand op rolletjes loopt

Je maakt deel uit van een enthousiast team monumentenspecialisten waarbinnen veel ruimte is om eigen ideeën te bespreken en uit te voeren. Je bent het eerste aanspreekpunt voor reparatie-verzoeken van huurders. Daarnaast pak je alles op wat met het dagelijks beheer te maken heeft. Je houdt je werk goed bij in ons gebouwinformatiesysteem en zorgt dat huurders snel geholpen worden en houdt hen pro-actief op de hoogte.

Je bent in control over de kwaliteit van onderhouds- en duurzaamheidswerkzaamheden en bewaakt planning en budget rekening houdend met actuele regelgeving.

Uiteraard heb je regelmatig overleg met collega’s, aannemers, adviseurs en huurders.

Functie-eisen

• MBO+/HTS Bouwkunde of Vastgoed en Makelaardij;
• Kennis van en ervaring met vastgoedbeheer in historische panden, opzichterswerkzaamheden en woningrenovaties. Of anderszins ervaren met historische panden, bijvoorbeeld als modelleur bij een architectenbureau;
• Basiskennis van huurrecht of bereid een 1-daagse cursus te volgen;
• Je hebt aantoonbare praktische en technische kennis van gebouwgebonden (woonhuis) installaties (verwarming, klimaatbeheersing, ventilatie);
• Je bent communicatief sterk en je beschikt over pragmatisch en analytisch denkvermogen;
• Goede plannings- en organisatievaardigheden en je kunt goed zelfstandig werken;
• Prettig in het contact en je hebt een oplossingsgerichte instelling;
• Je spreekt en schrijft goed Nederlands;
• In het bezit van rijbewijs B maar fietst ook graag;
• Op de hoogte van relevante wet –en regelgeving;
• Je hebt ervaring met managementrapportages en weet deze te presenteren aan het management;
• Je bezit coördinerende capaciteiten, je bent proactief, nauwkeurig en flexibel en een dosis stressbestendigheid is van groot belang;

Arbeidsvoorwaarden

• Ingangsdatum zo spoedig mogelijk;
• Arbeidscontract voor 1 jaar en daarna de mogelijkheid tot een vast dienstverband;
• 32-40 uur per week;
• Bruto maandsalaris € 2.800-3.500 bij 40-urige werkweek afhankelijk van ervaring en laatstverdiend salaris;
• 26 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband;
• 8,33% vakantiegeld;
• Reiskostenvergoeding auto of OV;
• Smartphone en laptop;
• Pensioenregeling;
• Collectieve ongevallenverzekering 24/7;
• Opleidingsbudget;
• Thuiswerken kan deels inclusief thuiswerkvergoeding.

Meer weten? Bel of mail naar Lilian Kusters 06 20 20 01 20, info@stadshersteldenhaag.nl

Voldoe je niet aan alle gewenste voorwaarden maar denk je toch een goede kandidaat te zijn? Wij horen graag van je!

* Aan bovenstaande tekst en voorwaarden kunnen geen rechten worden ontleend.